Rennes

,

Appartement

367 500€

*HAI
T5
3 chambres
94m2

Description

L'Agence Monteiro vous propose à la vente un appartement de type TS d'une superficie de 94 m2, situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec service de conciergerie.
Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres avec possibilité d'aménagement d'une quatrième, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons.
Bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, l'appartement est doté de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en location complètent ce bien.
La gare, les transports en commun (métro et bus) ainsi que l'ensemble des commodités se trouvent à proximité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

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Photos

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Diagnostics

• Consommation énergétique : 328
• Émission de gaz à effet de serre : 62
• Etiquette consommation énergétique : E
• Etiquette Émission gaz effet de serre : E

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : vente
• Date de disponibilité : 04/02/2026
• Honoraires à charge de : acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%): 5%
• Type de bien : T5
• Taxe foncière : 1600 EUR
• Honoraires de négociations : 17500 EUR
• WC séparé
• Dégagement
• Balcon
• Placards intégrés
• Vidéophone

• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de toilettes : 1
• Énergie de chauffage : gaz
• Type de vitrage: double
• Nombre d'étages: 10
• Nombre de parkings: 2
• Revêtement de sol : parquet
• Séjour
• Buanderie
• Parking
• Digicode
• Gardien

• Surface habitable: 94m2
• Nombre de salles d'eau : 1
• Distribution eau chaude : collective
• Nature du chauffage : collectif
• Étage: 1
• Salle à manger
• Volets roulants électriques
• Cave
• Interphone
• Nombre de balcons : 2
• Grenier : non

Environnement

• Calme
• Proche gare
• Proche crèche
• Exposition:
• est-ouest
• Proche bus
• Proche commerces
• Proche espaces verts
• Environnement:
• Proche métro
• Proche école primaire
• centre ville

Autres

• Soumis au statut de copropriété
• Charges de copropriété : 216 EUR/mois
• Nombre de lots dans la copropriété : 316
• Année de construction : 1970