L'AGENCE MONTEIRO a l'honneur de vous présenter un bien d'exception: un appartement de type T3, d'une superficie de 70 m2 (Loi Carrez), situé au sein d'un élégant immeuble des années 1930, au 5ème étage avec ascenseur.

Il se trouve à deux pas de la plage des Catalans, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

L'appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes atypiques, sa luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Il se compose notamment :

- d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, vue latérale mer, avec cuisine ouverte entièrement équipée,

- de deux chambres pourvues de rangements,

- d'une salle d'eau dotée de doubles vasques,

- ainsi que de toilettes indépendantes.

- Local à vélos commun

Ce bien offre une remarquable hauteur sous plafond agrémentée de moulures, de généreux volumes et un cachet indéniable. Une adresse privilégiée au cœur du 7° arrondissement

À l'écart de l'agitation citadine, dans une rue calme et résidentielle, l'appartement jouit d'un emplacement idéal :

proximité immédiate des commerces et de la plage des Catalans,

accès rapide aux transports en commun,

environnement à la fois recherché, serein et central.

Un bien rare sur le marché

Alliant authenticité et qualité de vie, cette propriété constitue une opportunité unique sur Marseille.

Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui avec notre agence afin d'organiser une visíte privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr