Saint-Erblon

,

Maison

441 000€

*HAI
T7
4 chambres
145m2

Description

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter

Une magnifique demeure contemporaine, édifiée sur un terrain de 368 m2.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et ouverte.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, une élégante mezzanine, complétée par une salle de bains et une grande terrasse.

Pour plus de confort, deux toilettes indépendants sont prévus. Un garage attenant à la maison vient parfaire cet ensemble.

Située dans un environnement paisible, en impasse, cette propriété conjugue modernité, qualité des matériaux et sérénité. Quelques finitions restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien d'exception.

Une occasion rare à saisir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Photos

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Diagnostics

- Consommation énergétique : 35
- Émission de gaz à effet de serre : 1
- Etiquette consommation énergetique : Α
- Etiquette émission gaz effet de serre : A

Informations complémentaires

Description de l'offre

- Type d'offre : vente
- Date de disponibilité: 28/08/2025
- Honoraires de négociations: 21000 EUR
- Type de bien : Maison neuve
- Honoraires à charge de :  acquéreur
- Honoraires acquéreur TTC (%) : 5%
- WC séparé
- Bureau
- Volets roulants electriques

- Parking
- Nombre de pièces : 7
- Surface du terrain : 368 m2
- Nombre de salles de bain : 2
- Distribution eau chaude : individuelle
- Nature du chauffage : individuel
- Nombre de garages : 1
- Type de stationnement : garage
- Grenier : non
- Séjour
- Dressing
- Terrasse
- Jardin / rez-de-jardin

- Salle à manger
- Buanderie
- Garage
- Toit-terrasse
- Surface habitable : 145 m2
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de toilettes: 2
- Énergie de chauffage : pompe à chaleur
- Type de vitrage: double
- Nombre de parkings: 2
- Type de jardin : privatif
- Revêtement de sol : carrelage

Environnement

Exposition : sud-ouest

Autres