Champigny-sur-Marne

,

Appartement

257 250€

*HAI
T4
3 Chambres
90 m2

Description

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un élégant appartement situé au sein d'une copropriété édifiée en 2016. Baigné de lumière et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une entrée dotée d'un placard, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon séjour.

Une terrasse, idéalement orientée au sud-est et à l'abri des regards, vient compléter ce bien. Vous disposerez également de deux places de stationnement, ainsi que de deux locaux à vélos communs.

L'appartement jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des commerces.

Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui avec notre agence afin d'organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Besoin
d'informations ?

Nous vous remercions ! Votre demande a bien été reçue !
Oups ! Un problème s'est produit lors de l'envoi du formulaire.

Photos

No items found.

Diagnostics

- Etiquette consommation énergetique : B
- DPE vierge : Non
- Etiquette emission gaz effet de serre : B

Informations complémentaires

Description de l'offre

- Type d'offre : vente
- Date de disponibilité : 16/09/2025
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Honoraires acquéreur TTC (%): 5%
- Type de bien: T4
- Taxe foncière : 2000 EUR
- Honoraires de négociations: 12250 EUR
- WC séparé
- Dressing
- Parking

- Interphone
- Nombre de pièces : 4
- Surface du séjour : 35 m2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de toilettes : 2
- Énergie de chauffage : géothermie
- Type de vitrage:  double
- Nombre d'étages: 2
- Type de stationnement : couvert
- Revêtement de sol : linoléum
- Séjour
- Ascenseur

- Placards intégrés
- Vidéophone
- Surface habitable: 90 m2
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 1
- Distribution eau chaude : gaz
- Nature du chauffage : collectif
- Étage: 5
- Nombre de parkings: 2
- Grenier : non
- Salle à manger
- Terrasse
- Digicode

Environnement

- Belle vue
- Proche gare
- Proche crèche
- Exposition: sud-est
- Proche bus
- Proche commerces
- Proche espaces verts
- Environnement: ville
- Proche métro
- Proche école primaire

Autres

- Récent
- Année de construction : 2016
- Soumis au statut de copropriété
- Charges de copropriété : 270 EUR/mois
- Nombre de lots dans la copropriété : 84