Rennes

,

Appartement

222 600€

*HAI
T4
3 chambres
87m2

Description

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter en Exclusivité un appartement de type 4 pièces situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre Alma, du métro Henri-Fréville et de la gare.

Nous vous invitons à découvrir cet emplacement privilégié au sein d'une copropriété actuellement engagée dans une rénovation énergétique, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B.

L'immeuble, entièrement modernisé, respecte déjà les normes et obligations énergétiques, les frais ayant été acquittés par le propriétaire actuel.

Ce superbe appartement saura vous séduire par sa disposition, sa luminosité et son élégant agencement.

Il se compose d'un spacieux séjour orienté Sud-Ouest, revêtu de parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette séparé, ainsi que d'une salle de bain avec vasque.

Vous y trouverez également trois chambres lumineuses dotées d'un parquet.

Les commodités incluent la présence d'un parking commun et d'une cave.

Le futur acquéreur pourra bénéficier d'un remboursement d'une partie des travaux de rénovation.

N'hésitez donc plus, cet appartement est fait pour vous.

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Photos

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Diagnostics

• Consommation énergétique : 172
• Etiquette consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : 40
• Etiquette émission gaz effet de serre : E

Informations complémentaires

Description de l'offre

• Type d'offre : vente
• Taxe foncière : 1150€
• Honoraires de négociations : 10 600€
• Charges de copropriété : 221€/mois
• Type de bien : appartement
• Honoraires à charge de : acquéreur
• Honoraires acquéreur TTC (%): 5%

• Surface habitable : 87m2
• Nbre de pièces : 4
• Nbre de chambres : 3
• Nbre de salles de bain : 1
• Nbre de toilettes : 1
• Nbre d'étages : 2

• Type de stationnement : extérieur
• Nature du chauffage : collectif
• Énergie de chauffage : gaz
• Distribution eau chaude : gaz
• Type de vitrage : double

Environnement

Exposition : Sud-ouest
Environnement : ville
Proche transports, écoles, commerces et espaces verts

Autres

Année de construction : 1970