Rennes

,

Appartement

117 700€

*HAI
T1
0 Chambre
17m2

Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose en Exclusivité un studio situé à proximité de la gare dans une petite copropriété de 3 étages bien entretenue sans travaux à prévoir.

Situé au 2 ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie sans vis à vis, d'une kitchenette, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et toilette. La copropriété comprend également d'un local à vélo commun. Situation idéale et au calme avec toutes les commodités à proximité! Parfait pour un 1er investissement sécurisé avec des revenues réguliers.
STUDIO VIDE Rare sur le marché !

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Photos

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Diagnostics

Consommation énergétique : 330
Émission de gaz à effet de serre : 10
Etiquette consommation énergetique : E
Etiquette emission gaz effet de serre: C

Informations complémentaires

Description de l'offre

- Type d'offre : vente
- Date de disponibilité : 10/08/2025
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Honoraires acquéreur TTC (%): 7%
- Type de bien : Studio
- Taxe foncière: 435 EUR
- Honoraires de négociations: 7350 EUR

- Séjour
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Distribution eau chaude: ballon électrique
- Nature du chauffage : individuel
- Étage : 2
- Grenier : non
- Digicode

- Surface habitable: 17 m2
- Nombre de toilettes: 1
- Énergie de chauffage : électricité
- Type de vitrage: double
- Nombre d'étages: 3
- Revêtement de sol : linoléum
- Interphone

Environnement

- Belle vue
- Proche métro
- Proche école primaire
- Environnement: centre ville
- Calme
- Proche gare
- Proche crèche
- Proche bus
- Proche commerces
- Proche espaces verts

Autres

Année de construction : 1985
Soumis au statut de copropriété
Charges de copropriété : 49 EUR/mois
Nombre de lots dans la copropriété : 8