Cesson-Sévigné

,

Maison

682 500€

*HAI
T6
4 Chambres
164m2

Description

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison de 160 m2, idéalement située dans un environnement calme et préservé.

Cette demeure se compose d'un vaste salon séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin sans aucun vis-à-vis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Vous y trouverez également une véranda chaleureuse, une chambre avec mezzanine, dressing et salle d'eau attenante.

À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Un grenier, un vaste sous-sol aménagé comprenant une cave et un garage viennent compléter ce bien.

La toiture a été récemment refaite à neuf en ardoise naturelle, et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium à double vitrage.

La propriété offre de nombreuses places de stationnement et repose sur une parcelle entièrement clôturée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Besoin
d'informations ?

Nous vous remercions ! Votre demande a bien été reçue !
Oups ! Un problème s'est produit lors de l'envoi du formulaire.

Photos

No items found.

Diagnostics

- Consommation énergétique : 144
- Émission de gaz à effet de serre : 4
- Etiquette consommation énergetique : C
- Etiquette émission gaz effet de serre: A

Informations complémentaires

Description de l'offre

- Type d'offre : vente
- Taxe foncière : 1600 EUR
- Honoraires de négociations: 32500 EUR
- Type de bien : Maison
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Honoraires acquéreur TTC (%): 5%
- WC séparé
- Dégagement
- Buanderie
- Terrasse

- Cave
- Digicode
- Alarme
- Séjour
- Bureau
- Poêle à bois
- Garage
- Jardin/rez-de-jardin
- Interphone
- Nombre de pièces : 6
- Surface du terrain: 1163 m2
- Nombre de salles d'eau : 3
- Énergie de chauffage : électricité
- Type de vitrage: double

- Nombre de garages: 1
- Type de jardin : privatif
- Surface habitable: 164 m2
- Nombre de chambres : 4
- Distribution eau chaude : chaudière
- Nature du chauffage : individuel
- Nombre d'étages: 2
- Type de stationnement: garage
- Grenier : oui
- Salle à manger
- Dressing
- Volets roulants électriques
- Parking
- Placards intégrés
- Vidéophone

Environnement

- Belle vue
- Proche gare
- Exposition: sud
- Calme
- Proche espaces verts
- Proche bus

Autres

Année de construction: 1989