Saint-Quay-Portrieux

,

Maison

315 000€

*HAI
T8
4 chambres
170m2

Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose en plein centre, cette charmante maison en pierres qui conjugue authenticité et confort moderne. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m2, idéal pour recevoir vos proches et partager de chaleureux moments.

Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à une vie de famille. La cuisine américaine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie, salle de jeux ou espace de loisir.

Une grange d'environ 100 m2, bâtie en pierre et empreinte du charme de l'ancien, complète ce bien. Son authenticité et son beau potentiel d'aménagement en font un atout rare.

Vous bénéficiez également d'une surface de stationnement ou d'un terrain constructible d'une superficie de 100 m2.

La localisation constitue un véritable atout:

À pied, en 5 minutes, vous trouverez école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus, restaurant et médecin.

En voiture, plusieurs commerces, parcs et jardins sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis qu'une crèche et un collège se situent à seulement 10 minutes.

Son environnement privilégié la place également à :

5 minutes de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, stations balnéaires réputées de la côte du Goëlo.

15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements.

45 minutes de Perros-Guirec et de ses célèbres paysages de granit rose.

Éligible à l'internet haut débit, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre de charme.

Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter!

Besoin
d'informations ?

Nous vous remercions ! Votre demande a bien été reçue !
Oups ! Un problème s'est produit lors de l'envoi du formulaire.

Photos

No items found.

Diagnostics

Etiquette consommation énergetique: E
Etiquette emission gaz effet de serre : D
DPE vierge : Non

Informations complémentaires

Description de l'offre

- Type d'offre : vente
- Date de disponibilité : 05/10/2025
- Honoraires à charge de :acquéreur
- Honoraires acquéreur TTC (%): 5%
- Type de bien: Maison en pierres
- Taxe foncière: 1200 EUR
- Honoraires de négociations: 15000 EUR
- Prestige: Oui

WC séparé
Dégagement
Terrasse
Nombre de pièces : 8
Surface du terrain: 480 m2
Nombre de salles d'eau : 1
Distribution eau chaude : individuelle
Nature du chauffage : individuel
Type de jardin : privatif
Séjour

Bureau
Parking
Salle à manger Dressing
Jardin / rez-de-jardin
Surface habitable: 170 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre de toilettes: 2
Énergie de chauffage : fuel
Nombre d'étages: 2
Grenier : aménageable

Environnement

Standing : Luxe

Autres